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44350 Guérande Local d’activités | 479 m² | À louer

44350 Guérande - Local d'activités à Louer - 479 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 479 m²
  • 3/6/9
  • 81,42 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 479 m² 3/6/9 81,42 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
479 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
81,42 € HT-HC/m²/an 6,79 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 479 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
81,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 479m² sur un terrain d'environ 1400m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs. Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 62 13 00

  • ID de l’annonce: 36963594

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44350 Guérande

Le Local d’activités Bien à 44350 Guérande est actuellement disponible à louer. Contactez ORPI Presqu’île Foncier Immobilier pour plus d’informations.

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