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44350 Guérande Bureau 114 m² 100 % Loué À vendre 260 000 € (2 280,70 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 1 315 € 8,76 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 315 € 8,76 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 1 315 €
Annuel par m² 8,76 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 315 €
Annuel par m² 8,76 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
260 000 €
Prix par m²
2 280,70 €
Pourcentage loué
100 %

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS GUÉRANDE, LA 44350

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité. Ce local est décomposé comme suit : - un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier - de cinq parkings privatifs - Des sanitaires communs sur le pallier Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs. Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux. Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros Honoraire agence : 18 200 Euros HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

  • ID de l’annonce: 36963580

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44350 Guérande

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