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68500 Guebwiller Local d’activités | 1 500 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Charges locatives : 9,29 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 13 935 € /an 1 161 € /mois
-
Taxe foncière : 2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 3 483 € /an 290,25 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 500 m² | 3/6/9 | 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
56,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,29 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 13 935 € /an 1 161 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,32 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 3 483 € /an 290,25 € /mois
APERÇU DU BIEN
NOUVEAUTÉ ORPI PRO - Local Commercial d'Exception (1500 m²) Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller ! ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel. Caractéristiques Uniques du Bien : - Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant. - Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année. - Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 850 m² - Mezzanine : 650 m² Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) : - Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga) - Accueil professionnel - Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches. - Réserve dédiée pour le stockage. Atouts et Commodités : - Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses. - Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle. - Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux. C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique. Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER Loyer mensuel HT HC 7000Euros Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
-
Orpi
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"68500 Guebwiller"
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