Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
68500 Guebwiller Local d'activités À vendre 1 260 000 € (840,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
NOUVEAUTÉ ORPI PRO - Local Commercial d'Exception (1500 m²)
Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !
ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.
Caractéristiques Uniques du Bien :
- Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
- Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 850 m²
- Mezzanine : 650 m²
Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :
- Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
- Accueil professionnel
- Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
- Réserve dédiée pour le stockage.
Atouts et Commodités :
- Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
- Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
- Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.
Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER
Prix de Vente : 1 260 000Euros
Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !
Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !
ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.
Caractéristiques Uniques du Bien :
- Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
- Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 850 m²
- Mezzanine : 650 m²
Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :
- Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
- Accueil professionnel
- Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
- Réserve dédiée pour le stockage.
Atouts et Commodités :
- Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
- Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
- Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.
Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER
Prix de Vente : 1 260 000Euros
Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 023 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 023 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 023 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 023 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 260 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 840,00 € | Surface utile brute | 1 500 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 260 000 € |
| Prix par m² | 840,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 500 m² |
1 1
-
Orpi
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"68500 Guebwiller"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.