Zona Guadamur Lot | Résidentiel | 2,49 ha | À vendre | 527 600 € | Guadamur, Toledo 45160

Ref. 15249
Esta parcela urbana en Guadamur representa una oportunidad única para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en un entorno culturalmente rico cerca de Toledo. Con una extensión de 26.380 m2 de terreno llano, esta finca elevada ofrece vistas panorámicas al histórico Castillo de Guadamur, lo que realza su carácter y atractivo.
Situada a menos de cinco minutos del reconocido parque temático Puy du Fou España y aproximadamente a quince minutos del centro histórico de Toledo, la ubicación ofrece una combinación poco común de accesibilidad y encanto. La conectividad con las principales vías garantiza un desplazamiento eficiente a destinos cercanos, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo con autenticidad regional.
La propiedad se encuentra dentro del sector UE APD-18 y se rige por la Ordenanza 3 del POM de Guadamur, con una edificabilidad aproximada de 850 m2. Este marco normativo ofrece una base clara para proyectos residenciales o de uso mixto adaptados a la demanda del mercado. Desde viviendas boutique hasta desarrollos de baja densidad, múltiples configuraciones son viables bajo esta normativa urbanística.
Los inversores que buscan suelo con un fuerte potencial turístico y residencial en un corredor en crecimiento encontrarán en esta parcela un activo atractivo para proyectos con visión a futuro y estabilidad a largo plazo.