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Calle San Juan de Dios Local commercial | 50 m² | 119 000 € | À vendre | Guadalajara, Guadalajara 19001

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Informations principales sur l'investissement

Local en ubicación céntrica y de alto tránsito en el casco histórico.
Seguridad reforzada con alarma, cierre automatizado y cristal blindado.

Equipamiento completo con acabados de primeras calidades.
Inversión ideal para negocios de alto valor añadido como joyería o compro oro.

Résumé analytique

Edificio residencial de 3 plantas en el casco histórico de Guadalajara. Zona transitada y comercial comprendida entre el Patio de los Leones y la plaza Mayor.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1990 - 1999

Ligne d’autobus

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

1 Lot disponible

Lot Puerta 01, Esc. 1

Surface du lot	50 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	119 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 380,86 €

Surface du lot	50 m²
Prix	119 000 €
Prix par m²	2 380,86 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Espace commercial situé au centre d'une superficie de 50 m2.
Le lieu est entièrement climatisé et est distribué dans un magasin, un entrepôt et des toilettes. Il dispose d'une devanture, de hauts plafonds et de la climatisation chaude et froide.
Il a déjà servi de bijou et est en très bon état.
Emplacement dans une zone animée et commerciale entre le Patio de los Leones et la Plaza Mayor.

Notes sur la vente

Situado en una de las zonas más privilegiadas y concurridas del casco histórico, junto a la emblemática calle Mayor, este local representa una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que buscan un activo comercial consolidado, versátil y con altas garantías de seguridad. El espacio se presenta en perfecto estado, sin necesidad de reformas, y destaca por su cuidada distribución funcional que maximiza el rendimiento de cada metro disponible.
El establecimiento, totalmente equipado, cuenta con acabados de primeras calidades y un sistema de seguridad integral que incluye alarma y cierre automatizado, ideal para negocios que requieren protección reforzada. Su escaparate con cristal blindado es una característica especialmente atractiva para actividades vinculadas a alto valor añadido, como joyerías, compra-venta de oro o comercios que precisen exhibir productos de manera segura y visible al público.
Su distribución actual incluye zona de tienda, almacén, pequeño taller y aseo, ofreciendo un espacio preparado para múltiples usos y adaptable a las necesidades del comprador. Al haber funcionado anteriormente como joyería y encontrarse en un enclave altamente transitado, el local goza de una excelente visibilidad y potencial comercial.
Este inmueble combina ubicación estratégica, equipamiento premium y la ventaja de estar listo para una puesta en marcha inmediata, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.