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Informations principales sur l'investissement

  • Ubicación en zona residencial consolidada de Guadalajara.
  • Conexión por carretera a través de la A-2 y N-320.

Résumé analytique

Edificio residencial ubicado en la Avenida Pedro Sanz Vázquez, Guadalajara, en una zona urbana consolidada del municipio, con predominio de edificación residencial y buena dotación de servicios. La avenida constituye uno de los ejes principales del área, con fácil acceso al centro urbano y a zonas de expansión residencial. El entorno inmediato dispone de una amplia oferta de servicios y equipamientos, entre los que se incluyen supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios y zonas verdes. La presencia de espacios públicos y áreas ajardinadas contribuye a un entorno adecuado para el uso residencial y la vida cotidiana. En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con buena conectividad mediante transporte público, con varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro de Guadalajara y otros barrios del municipio. El acceso rodado es ágil gracias a la proximidad de la A-2 (Autovía del Nordeste) y la N-320, facilitando la conexión con Madrid y con el Corredor del Henares.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1980 - 1989

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Eau chaude instantanée
  • Interphone

Caractéristiques du site

  • Transports en commun

1 Lot disponible

Lot 08

Surface du lot 77 m²
Prix 70 000 €
Prix par m² 909,99 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Local comercial de 77 m2 construidos, 61 m2 útiles.

Notes sur la vente

Local comercial ubicado en una zona urbana con buena visibilidad y demanda consolidada, adecuado tanto para el desarrollo de actividad propia como para su explotación en régimen de alquiler.

Se encuentra en buen estado de conservación y se entrega con mobiliario, lo que posibilita el inicio inmediato de la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El inmueble dispone asimismo de sistema de videovigilancia instalado, aportando un nivel adicional de seguridad.

Por sus características, estado y localización, el activo resulta adecuado para perfiles inversores que buscan un inmueble con potencial de rentabilidad desde el primer momento, así como para emprendedores que requieran un local operativo.

Interior
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+5 Plus

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  • ID de l’annonce: 39247054

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Guadalajara, Guadalajara 19004

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