Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Zona Constitución-El Balconcillo Local commercial | 241 m² | 245 000 € | À vendre | Guadalajara, Guadalajara 19004

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fachada acristalada con excelente visibilidad exterior.
Climatización frío/calor y sistema eléctrico completo.
Entorno comercial consolidado con alto tránsito peatonal.

Instalaciones listas para operar desde el primer día.
Acceso trasero con vado y conexión directa a aparcamiento.
Ubicación estratégica junto a la A-2 y edificios oficiales.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante situado en Guadalajara. Situado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	241 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	245 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 016,64 €

Surface du lot	241 m²
Prix	245 000 €
Prix par m²	1 016,64 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 241 m2 construidos y cerca de 200 m2 útiles en Guadalajara.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más transitadas de Guadalajara, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con una superficie de 200 m2 útiles, el espacio está completamente acondicionado y listo para operar, lo que permite una puesta en marcha inmediata sin necesidad de reformas.
El inmueble destaca por su amplia fachada con escaparates acristalados que ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, potenciando la atracción de clientes. La abundante luz natural que baña el interior crea un ambiente luminoso y acogedor, ideal para cualquier tipo de actividad comercial.
Situado en una zona rodeada de edificios gubernamentales, bancos, tiendas y otros servicios, el local se beneficia de un flujo constante de peatones y vehículos. Además, su proximidad a una de las principales entradas a la ciudad desde la A-2 refuerza su accesibilidad y exposición.
La propiedad cuenta con una instalación eléctrica robusta y sistema de climatización frío/calor, lo que garantiza confort y eficiencia operativa. Dispone de dos accesos: uno principal para clientes y otro secundario desde el almacén trasero, que conecta directamente con un aparcamiento privado con vado, facilitando la logística y las entregas.
Con un historial de éxito como tienda de informática y copistería, este local ofrece versatilidad para continuar con una actividad similar o adaptarse a nuevos conceptos comerciales.