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Calle Solán de Cabras Local commercial | 121 m² | À louer | Guadalajara, Guadalajara 19004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design élégant et fonctionnel
- Espace polyvalent
- Grande fenêtre qui apporte de la luminosité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 64,47 € /m²/an INCL 5,37 € /m²/mois INCL 7 801 € /an INCL 650,04 € /mois INCL |
1er étage
Se alquila local comercial en Guadalajara, calle Solán de Cabras Este magnífico local comercial, situado en una zona tranquila de la calle Solán de Cabras, en un parque con zonas verdes, es ideal para negocios que busquen un espacio moderno, completamente acondicionado y listo para comenzar a operar. Con una superficie total de 130 m2, este local destaca por su diseño elegante y funcional, pensado para ofrecer comodidad y eficiencia en cada rincón. Muy luminoso y rodeado de zonas verdes El local cuenta con una amplia sala de recepción, perfecta para recibir a clientes en un ambiente profesional y acogedor. Además, dispone de una oficina privada y una sala de juntas completamente equipada, ideales para reuniones y trabajo en equipo. Para mayor comodidad, el local incluye un baño completo accesible, un almacén espacioso para mantener todo en orden, y una sala de descanso u office, equipada para que tú y tu equipo podáis disfrutar de un momento de relax o una comida rápida. El interior está diseñado con un gusto moderno y cuenta con tarima flotante, grandes superficies de cristal que aportan luminosidad, y tonos claros que crean un ambiente fresco y profesional. El sistema de aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año, y la iluminación ha sido cuidadosamente seleccionada para ofrecer una atmósfera agradable y eficiente. El local también dispone de un escaparate visible desde la calle, ideal para exhibir productos o servicios de manera atractiva. Esto lo convierte en un espacio perfecto para oficinas administrativas, despachos profesionales como consultorías, asesorías o despachos de abogados, o incluso para centros de formación que buscan un entorno tranquilo y moderno. Lugar con fácil aparcamiento. Oportunidad de establecer tu negocio en este local versátil, moderno y completamente equipado.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Design élégant et fonctionnel
- Grande fenêtre qui apporte de la luminosité
- Espace polyvalent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel de 6 étages avec des locaux au rez-de-chaussée, il est situé dans la zone des sources, en face d'un complexe sportif et d'un parc.
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Présenté par
Calle Solán de Cabras
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