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76210 Gruchet-le-Valasse Local d’activités | 2 835 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
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Charges locatives : 2,65 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 835 m² | Négociable | 52,91 € HT-HC/m²/an 4,41 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 835 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 52,91 € HT-HC/m²/an 4,41 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 835 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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52,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,65 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux) Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens Parking possible : 70 à 90 places Dalle industrielle : Portance > 3T/m² 3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI) Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante Vente : 1 350 000 € HAI Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins Opportunité idéale pour : - Activité industriel - Enseignes restauration, ameublement - Showroom automobile, loisirs, discount, etc. - Activité mixte stockage + bureaux ou showroom À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974
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