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76210 Gruchet-le-Valasse Local d’activités | 1 000–2 838 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8,90 mètres
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 8 514 € /an 709,50 € /mois
-
Taxe foncière : 5,29 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 000 – 2 838 m² | 3/6/9 | 52,85 € HT-HC/m²/an 4,40 € HT-HC/m²/mois 149 988 € HT-HC/an 12 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 000 – 2 838 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 52,85 € HT-HC/m²/an 4,40 € HT-HC/m²/mois 149 988 € HT-HC/an 12 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 000 – 2 838 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
52,85 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 8 514 € /an 709,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,29 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Plafonds finis: 8,90 mètres
Aperçu du bien
Sur un terrain clos de 11 633 m², dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 2 838 m², comprenant un atelier-dépôt de 2 588 m² et 250 m² de bureaux. Construit en charpente métallique, dalle béton, toiture isolée et bardage métallique en double peau pour partie, il dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,6 m - H : 4,3 m) et d'un accès livraisons de plain-pied type sectionnelle électrique (L : 4 m - H : 4,5 m). * Pont roulant de 5 T * Une potence de 500 Kg * 6 potences murales de 500 Kg * Canalis * 380 V * Aérothermes gaz * Hauteur sous crochet de 6 m environ * Hauteur sous faîtage de 8,9 m environ * Hauteur sous ferme de 4 m minimum. L'atelier-dépôt est divisible en deux lots à partir de 1 000 m². La partie bureaux, est composée au rez-de-chaussée de 2 open-space, de 3 bureaux, d'un local technique et de sanitaires. A l'étage, un open-space et 3 bureaux. * Chauffage gaz au sol pour le rez-de-chaussée * Câblage informatique en plinthes périphériques * Double vitrage. En sus, une maison de 189 m² (bâtiment 3), deux garages totalisant 139 m² (bâtiment 4 & 5), et des locaux d'archives de 60 m². Le site est sécurisé par un système d'alarme en location. Loyer annuel bâtiment principal : 150 000 Euros HT/HC. Loyer annuel bâtiments annexes : 20 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Archives - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons fixes - Double vitrage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Hauteur sous ferme : 4 m minimum - Individuel au gaz - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pont roulant 5 T - Ponts roulants : 10 T - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Réseau CANALIS - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée
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CBRE LEM
Présenté par
"76210 Gruchet-le-Valasse"
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