95410 Groslay Local commercial À vendre 736 355 € (2 981,19 €/m²)

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux Lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Plan d'aménagement
. Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
. Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
. Prix de vente Hors taxes
. Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
. Frais de notaire réduit
Surface RDC : 247 m²

Situation/Transports :
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay