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91350 Grigny Local d’activités | 227-2 324 m² | 307 001 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Grigny 91350 Grigny - Local d'activités à Vendre - 2 324 m²

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Résumé analytique

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette ou Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 949 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 452 m²
  • Local d’activités
  • 997 997 € (2 208,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 02
  • 240 m²
  • Local d’activités
  • 522 000 € (2 175,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 03
  • 248 m²
  • Local d’activités
  • 541 999 € (2 185,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 4
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • 582 000 € (2 213,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 05
  • 421 m²
  • Local d’activités
  • 566 000 € (1 344,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 06
  • 227 m²
  • Local d’activités
  • 307 001 € (1 352,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 7
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 312 000 € (1 350,90 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 8
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 326 000 € (1 347,56 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 452 m² Local d’activités 997 997 € (2 208,09 €/m²) -
Lot lot 02 240 m² Local d’activités 522 000 € (2 175,29 €/m²) -
Lot lot 03 248 m² Local d’activités 541 999 € (2 185,85 €/m²) -
Lot LOT 4 263 m² Local d’activités 582 000 € (2 213,64 €/m²) -
Lot lot 05 421 m² Local d’activités 566 000 € (1 344,60 €/m²) -
Lot lot 06 227 m² Local d’activités 307 001 € (1 352,65 €/m²) -
Lot LOT 7 231 m² Local d’activités 312 000 € (1 350,90 €/m²) -
Lot LOT 8 242 m² Local d’activités 326 000 € (1 347,56 €/m²) -

Lot LOT 1

Surface du lot
452 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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997 997 € (2 208,09 €/m²)
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Lot lot 02

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240 m²
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Prix
522 000 € (2 175,29 €/m²)
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Lot lot 03

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248 m²
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Lot LOT 4

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582 000 € (2 213,64 €/m²)
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Lot lot 05

Surface du lot
421 m²
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566 000 € (1 344,60 €/m²)
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Surface du lot
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Lot LOT 7

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Lot LOT 1

Surface du lot 452 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 997 997 € (2 208,09 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot lot 02

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Lot lot 03

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Lot LOT 4

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Lot lot 05

Surface du lot 421 m²
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Lot lot 06

Surface du lot 227 m²
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Lot LOT 8

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 326 000 € (1 347,56 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Local d'activités Étages 3
Sous-type de bien Manufacture légère
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 3

Caractéristiques

  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39815547

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91350 Grigny

Ce Local d'activités situé à 91350 Grigny est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 98 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 354 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 01 Activités 452 4ème Trimestre 2026 2 207,96 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 01
1 Bureaux 45 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 195 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 02 Activités 240 4ème Trimestre 2026 2 175 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 02
1 Bureaux 50 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 198 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 03 Activités 248 4ème Trimestre 2026 2 185,48 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 03
1 Bureaux 61 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 202 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 04 Activités 263 4ème Trimestre 2026 2 212,93 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 04
2 Activités 421 4ème Trimestre 2026 1 344,42 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 05
2 Activités 242 4ème Trimestre 2026 1 347,11 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 08
2 Activités 231 4ème Trimestre 2026 1 350,65 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 07
2 Activités 227 4ème Trimestre 2026 1 352,43 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 06
Parkings - 4ème Trimestre 2026 6 100 U HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 2 324 m²
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