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91350 Grigny Local d’activités | 227-2 324 m² | 306 999 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Grigny 91350 Grigny - Local d'activités à Vendre - 2 324 m²

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Résumé analytique

En bordure d'autoroute A6 entre les échangeurs de Grigny et Viry Chatillon, et au pied du tramway T12, M'CARRÉ CONSEIL vous propose des locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme en construction Terrain entièrement clôturé Portail d'accès motorisé Accès PL (entrée et sortie sans demi-tour) BUREAUX : Climatisation réversible Bureaux livrés entièrement équipés Faux-plafond, moquette Eclairage LED Plinthes électriques Volets roulants électriques au RDC ACTIVITÉ : Lots d'activité en RDC : 6,50 m de hauteur Lots d'activité au R+2 : 4 m de hauteur (surcharge 1T/m²) 2 monte-charges de 2T chacun (2,70 m prof. x 1,50 m larg. x 2,50 m haut.) Portes d'accès livraison électriques de 4 x 4 m au RDC Portes de livraison monte-charges de 2,50 x 2,50 m (chaque monte-charges ne dessert que 2 lots) Immeuble indépendant Surface RDC : 949 m² Surface terrain : 3302 Résistance sol : 2 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Grigny Centre Tram Ferme Neuve (Ligne T12) Bus Ferme Neuve (Ligne DM8, Ligne DM04), La Ferme Neuve (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 452 m²
  • Local d’activités
  • 997 997 € (2 208,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 02
  • 240 m²
  • Local d’activités
  • 522 000 € (2 175,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 03
  • 248 m²
  • Local d’activités
  • 541 999 € (2 185,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 4
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • 582 000 € (2 213,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 05
  • 421 m²
  • Local d’activités
  • 566 000 € (1 344,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot lot 06
  • 227 m²
  • Local d’activités
  • 306 999 € (1 352,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 7
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 312 000 € (1 350,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 8
  • 242 m²
  • Local d’activités
  • 326 000 € (1 347,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 452 m² Local d’activités 997 997 € (2 208,09 €/m²) -
Lot lot 02 240 m² Local d’activités 522 000 € (2 175,29 €/m²) -
Lot lot 03 248 m² Local d’activités 541 999 € (2 185,85 €/m²) -
Lot LOT 4 263 m² Local d’activités 582 000 € (2 213,64 €/m²) -
Lot lot 05 421 m² Local d’activités 566 000 € (1 344,60 €/m²) -
Lot lot 06 227 m² Local d’activités 306 999 € (1 352,64 €/m²) -
Lot LOT 7 231 m² Local d’activités 312 000 € (1 350,90 €/m²) -
Lot LOT 8 242 m² Local d’activités 326 000 € (1 347,56 €/m²) -

Lot LOT 1

Surface du lot
452 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
997 997 € (2 208,09 €/m²)
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Lot lot 02

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240 m²
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Prix
522 000 € (2 175,29 €/m²)
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Lot lot 03

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248 m²
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541 999 € (2 185,85 €/m²)
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Lot LOT 4

Surface du lot
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Lot lot 05

Surface du lot
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Prix
566 000 € (1 344,60 €/m²)
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Surface du lot
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Lot LOT 1

Surface du lot 452 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 997 997 € (2 208,09 €/m²)
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Lot LOT 4

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Lot lot 05

Surface du lot 421 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Lot LOT 7

Surface du lot 231 m²
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Lot LOT 8

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 326 000 € (1 347,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Local d'activités Étages 3
Sous-type de bien Manufacture légère
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 3

Caractéristiques

  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Grigny, ESS - Vue aérienne vue de carte - Image1
Grigny, ESS - Vue aérienne vue de carte - Image2
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • ID de l’annonce: 38802843

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91350 Grigny

Ce Local d'activités situé à 91350 Grigny est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Un espace idéal pour des projets innovants et ambitieux.
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Un emplacement idéal pour développer de nouveaux projets innovants.
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Un espace moderne avec un aménagement paysager attrayant et des installations pratiques.
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91350 Grigny

"91350 Grigny"

Franck Berthes
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 98 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 1
Rdc Activités 354 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 1
Total Cellule LOT 1 Activités 452 fin 2026 2 207,96 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 1
MEZ Bureaux 45 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Rdc Activités 195 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 2
Total Cellule LOT 2 Activités 240 fin 2026 2 175 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 2
MEZ Bureaux 50 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 3
Rdc Activités 198 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 3
Total Cellule LOT 3 Activités 248 fin 2026 2 185,48 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 3
MEZ Bureaux 61 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 4
Rdc Activités 202 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA 4
Total Cellule LOT 4 Activités 263 fin 2026 2 212,93 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 4
2 Activités 421 fin 2026 1 344,42 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 5
2 Activités 242 fin 2026 1 347,11 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 8
2 Activités 231 fin 2026 1 350,65 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 7
2 Activités 227 fin 2026 1 352,42 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT 6
Parkings - 6 100 place HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 2 324 m²
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