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91350 Grigny Local d’activités | 377–1 317 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 763 € /an 146,95 € /mois
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 4 352 € /an 362,69 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 482 € /an 123,53 € /mois
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 659 € /an 304,88 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 300 € /an 108,35 € /mois
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 209 € /an 267,43 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Center 6 - 01 | 511 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 61 301 € HT-HC/an 5 108 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau Center 6 - 06 | 429 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 531 € HT-HC/an 4 294 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Center 6 - 03 | 377 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 199 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau Center 6 - 01
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 61 301 € HT-HC/an 5 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Center 6 - 06
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 531 € HT-HC/an 4 294 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Center 6 - 03
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 45 199 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Center 6 - 01
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 4 352 € /an 362,69 € /mois
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Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 763 € /an 146,95 € /mois
Bureau Center 6 - 06
| Surface | 429 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 659 € /an 304,88 € /mois
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Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 482 € /an 123,53 € /mois
RDC – Center 6 - 03
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 209 € /an 267,43 € /mois
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Taxe foncière : 3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 300 € /an 108,35 € /mois
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux et d'activités neuf, livré en septembre 2023, idéalement situé à Grigny (91), offrant une configuration double parfaitement adaptée aux besoins des entreprises, avec des locaux d'activité fonctionnels et modulables en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement modernes, climatisés et lumineux en R+1. Les surfaces proposées, comprises entre 376 et 510 m², bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, une excellente visibilité depuis le rond-point principal et une proximité immédiate de l'échangeur de Grigny, au coeur d'un environnement économique dynamique à quelques minutes de grandes multinationales, des zones d'activités locales et de l'usine Coca-Cola. L'immeuble profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec le T12 Express accessible à pied en 5 minutes et le RER D à 15 minutes. Les prestations techniques sont de haut standing, incluant une toiture végétalisée, une hauteur libre d'environ 7 mètres, un chauffage par aérotherme gaz pour la partie activité, des portes sectionnelles 4 x 4 m par lot ainsi qu'une charge au sol admissible de 3 T/m². Cette opportunité constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site moderne, performant et modulable, à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques de l'Essonne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : - Courant faible - Couverture bac acier - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Porte Sectionelle : - Portes plain-pied : - Site clos et sécurisé
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Advenis Real Estate Solutions
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