77220 Gretz-Armainvilliers m² | 925 000 € par lot | À vendre

À vendre - Locaux neufs - 5100 m² div à partir de 500 m² DATA IMMO vous propose à la vente, en état futur d'achèvement (VEFA), des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs. Surface disponible : 5 100 m² Division en 8 cellules de 500 m² à 806 m², qu'il est possible de réunir afin de former un local de plus grande superficie. L'opération est située en zone industrielle et bénéficie d'un accès direct à la Nationale 4, à 9 minutes de la Francilienne (N104). Principales prestations : Site : . Site clos et sécurisé par un portail motorisé coulissant réglé sur horloge. . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot. Activité : . Hauteur libre de 7,50 m et de 4,50 m sous mezzanine. . Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m. . Électricité : tarif jaune. . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge admissible : 3 t/m²). . Sanitaires PMR carrelés. Mezzanine : . Desservie par un escalier métallique. . Plancher béton dimensionné pour une surcharge utile de 250 kg/m² et une charge permanente de 100 kg/m². . Revêtement de sol en moquette en dalles de 50 x 50 cm. . Faux plafonds en dalles minérales de 600 x 600 mm montées sur ossature métallique. . Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour les courants faibles. . Distribution des courants forts : une prise de courant pour environ 3 m². . Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine. . Éclairage par luminaires LED de 600 x 600 mm intégrés au faux plafond, assurant un éclairement moyen de 300 lux. Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO, contactez nous pour plus d'informations SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Interphone PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre SERVICES : - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Moquette - Sanitaires - Faux plafonds ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf