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38000 Grenoble Local commercial | 76–300 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 76 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 83 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 14 940 € HT-HC/an 1 245 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 141 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 380 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 228,00 € /an 19,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
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Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 249,00 € /an 20,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
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Charges locatives : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 423,00 € /an 35,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
À propos du bien
Proposez à votre entreprise une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux à louer, idéalement situés à Grenoble. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour vos clients. Ces espaces modulables sauront répondre à vos exigences professionnelles les plus élevées. . Grands linéaires de vitrine . Visibilité optimale sur un axe très fréquenté Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Grenoble, Eugène Sue (Ligne C3, Ligne 16), Grenoble, Stalingrad-Alliés (Ligne C5) Tram Grenoble Mc2: Maison de la Culture (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
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EVOLIS Grenoble
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"38000 Grenoble"
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