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38100 Grenoble Local commercial | 85 m² | 201 600 € | À vendre
Description
URGENT Je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche Parc Paul Mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : Fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, Auto-Ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € Charges copropriété faibles : 570 € par trimestre Taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938732
Informations sur l’immeuble
| Prix | 201 600 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 201 600 € |
| Surface du lot | 85 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 85 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 201 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 374,18 € | Taxe foncière | 14,72 € /m²/an |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 201 600 € |
| Prix par m² | 2 374,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,72 € /m²/an |
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"38100 Grenoble"
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