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38000 Grenoble Bureau À vendre 1 498 000 € (2 547,62 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Nous vous proposons à la vente et à la location ce plateau de bureaux rénovés de 588 m² idéalement situés à Grenoble dans le secteur prisé d'Europole - Ce plateau avec accès PMR est situé en R+3 avec ascenseur et offre un cadre professionnel moderne avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et 11 places de parking en sous-sol - L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à deux pas de la gare SNCF, du tramway (ligne B), et proche de l'autoroute A480 - Le quartier d'affaire Europole est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et entreprises, dont le Palais de Justice et la Grenoble École de Management - Parfait pour les entreprises cherchant une implantation dans un environnement d'affaires stimulant - Prestations : fibre optique, stores extérieurs, faux plafonds, double vitrage, moquette, aménagements non cloisonnés - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 11
- Open Space
- Sanitaires privés

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR pi²
Taxes	12 802 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	12 802 €	-

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	12 802 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	12 802 €
Annuel par pi²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

588 m²

Prix

1 498 000 €

Prix par m²

2 547,62 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 76 61 60 20

CGI Real Estate

ID de l’annonce: 38900726
Date de mise sur le marché: 25/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 38000 Grenoble

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Bureau dans Grenoble à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses opportunités.

Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour vos projets.

Bureau dans Grenoble à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 6 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

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