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38000 Grenoble Local commercial | 2–72 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 2 m² | Négociable | 241,67 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 589,68 € HT-HC/an 49,14 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 4 m² | Négociable | 241,67 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 995,67 € HT-HC/an 82,97 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 7 m² | Négociable | 241,67 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 1 655 € HT-HC/an 137,95 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 58 m² | Négociable | 241,67 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 14 135 € HT-HC/an 1 178 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 2 610 €
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Charges locatives : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 20,77 € /an 1,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 350 €
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 2 610 €
-
Charges locatives : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 35,07 € /an 2,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 350 €
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 2 610 €
-
Charges locatives : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 58,31 € /an 4,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 350 €
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 2 610 €
-
Charges locatives : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 497,86 € /an 41,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 350 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Grenoble, au coeur du prisé du quartier de l'Île Verte, ce local commercial lumineux de 72 m² offre un emplacement idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale (hors restauration). Ce local se situe dans un environnement commercial dynamique avec un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des transports, une belle visibilité en rez-de-chaussée sur rue passante ( Voiture, piéton et Tram, une grande vitrine et des espace modulable selon vos besoins. Locaux en excellent état, prêt à l'emploi pour une activité de coiffure.? Idéal pour cabinet médical, bureau d'expertise, agence ou showroom. A visiter dans tarder AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
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"38000 Grenoble"
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