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38100 Grenoble Local commercial | | 92 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 € Charges de copropriété :environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 92 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 92 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 40 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 92 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 302,98 € | Taxe foncière | 27,66 € /m²/an |
| Surface du lot | 40 m² |
| Prix | 92 000 € |
| Prix par m² | 2 302,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 27,66 € /m²/an |
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Capifrance
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"38100 Grenoble"
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