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38100 Grenoble 240–2 772 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère Grenoble 38100 Grenoble - Local d'activités à Louer - 2 772 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 437 – 1 035 m²
  • 3/6/9
  • 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 108 685 € HT-HC/an 9 057 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 5 175 € /an 431,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 350 € /an 862,50 € /mois
  • -
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • -
  • 392 – 1 497 m²
  • 3/6/9
  • 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 232 050 € HT-HC/an 19 337 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 425 € /an 3 119 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 940 € /an 2 495 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 437 – 1 035 m² 3/6/9 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 108 685 € HT-HC/an 9 057 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 240 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 392 – 1 497 m² 3/6/9 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 232 050 € HT-HC/an 19 337 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
437 – 1 035 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 108 685 € HT-HC/an 9 057 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
392 – 1 497 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 232 050 € HT-HC/an 19 337 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 437 – 1 035 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 5 175 € /an 431,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 350 € /an 862,50 € /mois

-

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

-

Surface 392 – 1 497 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 425 € /an 3 119 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 940 € /an 2 495 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activités neuf de 15 000 m² sécurisé et clôturé avec portail, un local d'activités de 1 035 m² avec 2 portes sectionnelles et accès poids-lourds. Ce local dispose d'une grande hauteur sous charpente, ainsi que 4 emplacements de parking privatifs. L'ensemble immobilier est idéalement situé sur GRANDALPE à proximité de la rocade sud, à 200 mètres d'un arrêt de tram et du centre commercial GRAND'PLACE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37651565

  • Date de mise sur le marché: 23/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38100 Grenoble

Ce Grenoble/Isère Local d’activités situé à 38100 Grenoble est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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