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Town & Country Shopping Center Greenwood Hwy Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Clinton, SC 29325
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 996 | 121 m² | Négociable | 83,59 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 10 096 € /an 841,30 € /mois | Triple net (NNN) |
984-1000 S Broad St - 1er étage – Bureau 996
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to offer for lease ±1,300 SF within the ±4,560 SF Town & Country Shopping Center located at 996 S Broad St, Clinton, SC. This end-cap suite in a 4-tenant center offers plenty of parking and a blank-slate interior, making it an excellent fit for an operator looking to plant a new business in a clean, flexible footprint and build out to their exact concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- High-visibility S Broad St location in Clinton
- C-3 (General Commercial) zoning
- ±6,200 VPD
- ±1,300 SF end-cap space
- Warm vanilla shell condition
- NNNs: ±$3.65 PSF (Est.)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town & Country Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clinton Tobacco & Vape
- Enseigne
- 1
- -
- Medworks
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Security Finance
- Société de financement
- 1 015
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clinton Tobacco & Vape | Enseigne | 1 | - |
| Medworks | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 015 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 373 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,2 ha |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Greenwood Hwy. & Hwy. 72 |
| Façade | 124,05 m le Broad St |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 124,05 m le Broad St |
| Surface commerciale utile | 1 373 m² |
| Surface totale du terrain | 3,2 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Greenwood Hwy. & Hwy. 72 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town & Country Shopping Center | Greenwood Hwy
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