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Ferrari Ranch - Potential Residential Green Sands Ave Lot | Terrain commercial | 69,39 ha | À vendre | Atwater, CA 95301
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Informations principales sur l'investissement
- Fully entitled, shovel-ready mixed-use development site spanning approximately 171 acres.
- Approved master plan includes extensive components: regional retail center, medical complex, sports facilities, and supporting infrastructure.
- Infrastructure benefits include a completed freeway interchange, storm drainage systems, and city-managed water and sewer funded by federal resources.
- Direct frontage and visibility along Highway 99 and the Atwater-Merced Expressway, offering high regional accessibility.
- Strategically located within minutes of UC Merced, Castle Commerce Center, and Merced County Castle Airport, driving long-term demand.
- Development agreement provides certainty, long-term entitlement protections, and projected benefits such as increased tax revenues and regional econom
Résumé analytique
Ferrari Ranch is a fully entitled, mixed-use development site strategically located at the gateway to Atwater and the greater Merced region. This premier project offers substantial commercial, retail, medical, office, and recreational development potential on a large-scale vacant parcel with excellent visibility and access.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 69,39 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | PDMP - Planned Development Master Plan | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 69,39 ha |
| Zonage | PDMP - Planned Development Master Plan |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 69,39 ha |
| Surface du lot | 69,39 ha |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 48 547 € | |
| Évaluation du terrain | 2 572 424 € | Évaluation totale | 2 620 971 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 572 424 €
Évaluation des aménagements
48 547 €
Évaluation totale
2 620 971 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Ferrari Ranch - Potential Residential | Green Sands Ave
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