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Green Ridge Center 2 biens | Local commercial | À vendre | 1 422 873 € | Roanoke, VA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité avec un taux de trafic élevé
- Baux à long terme pour la plupart des locataires
- Nous disposons actuellement de deux espaces adjacents pour 3 526 pieds carrés pour le propriétaire/occupant
- Une base de locataires solide
- Nouveau toit en 2018
Résumé analytique
Le Green Ridge Center est proposé à la vente, situé sur Peters Creek Road, une rue principale principale qui traverse à la fois la ville de Roanoke et le comté de Roanoke. Un croisement médian facilite l'accès depuis le nord ou le sud. Green Ridge comprend deux bâtiments. Le 2350 Peters Creek a une superficie de 5 268 pieds carrés et compte 3 locataires. Le 2363 Peters Creek, d'une superficie de 8 640 pieds carrés, comprend six baies de 1 440 pieds carrés. Deux des locataires de ce bâtiment se sont agrandis pour inclure deux baies chacun. Ce bâtiment est ancré par un Domino's Pizza qui se trouve dans la propriété depuis 1988. 46 places de parking. Nouveau toit en 2018. Le deuxième plus gros locataire habite le bâtiment depuis 2012. Actuellement, nous avons deux espaces contigus qui totaliseraient 3 526 pieds carrés s'ils étaient combinés pour un propriétaire/occupant.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
169 167 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
8 459 €
|
| Revenu brut effectif |
160 709 €
|
| Taxes |
14 832 €
|
| Frais d’exploitation |
30 818 €
|
| Total des frais |
45 650 €
|
| Résultat net d’exploitation |
115 059 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 169 167 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 459 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 160 709 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 832 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 818 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 650 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 115 059 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 422 873 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 101 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,67 % | Surface totale de l’immeuble | 1 292 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 422 873 € |
| Prix/m² | 1 101 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,67 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 292 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2362 Peters Creek Rd NW, Roanoke, VA 24017 | Local commercial | 803 m² | 1988 | - |
|
Green Ridge Center
2350 Peters Creek Rd NW, Roanoke, VA 24017 |
Local commercial | 489 m² | 1988 | - |
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