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Green Garden Plaza Green Garden Rd Espace disponible | 139–6 577 m² | Aliquippa, PA 15001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jonction très fréquentée
- Locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 315 | 139 – 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 320 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 400 | 3 651 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 610 | 1 331 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 620 | 784 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 900 | 226 m² | 5 Ans | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 38 091 € /an 3 174 € /mois | Triple net (NNN) |
3113 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 315
Established community shopping center anchored by Giant Eagle and Big Lots.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
3113 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 320
Rent is negotiable. Established community shopping center anchored by Giant Eagle and Big Lots.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
3113 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
3109 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 610
Rent is negotiable. Established community shopping center anchored by Giant Eagle and Big Lots.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 115 m² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
3109 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 620
Established community shopping center anchored by Giant Eagle and Big Lots.
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
3117 Green Garden Rd - 1er étage – Bureau 900
Currently Leased to a Day Care. Outbuilding with Drive Thru lanes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Emplacement bien en vue près de la jonction très fréquentée de l'autoroute Beaver Valley/PA Route 60 et de Green Garden Road ;
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Green Garden Plaza | Green Garden Rd
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