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27930 Gravigny Local commercial | 600 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau B1 | 600 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois |
RDC, bureau B1
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Charges locatives : 4,50 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial avec parking privatif bénéficiant d'une belle visibilité Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, un local commercial d'une superficie d'environ 600 m2 offrant : . - Sol : moquette - Faux plafond avec luminaires - Un bureaux, sanitaire, coin cuisine et chaufferie - Huisseries bois/SV - Chauffage individuel gaz, compteur eau et électricité individuels - SAS d'entrée vitré avec rideau métallique . Places de stationnement VL & VUL sur le site Portail manuel Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre Bus Ligne T5 Arrêt Route Nationale Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Evreux
Présenté par
"27930 Gravigny"
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