13690 Graveson Local d’activités | 809–813 m² | À louer

À Graveson (13690), un entrepôt/logistique de 809 m² est proposé à la location dans la zone d’activité Arles-Avignon. Le bâtiment comprend 642 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8 m et une dalle renforcée pour charges lourdes, ainsi que 167 m² de bureaux en mezzanine, livrés finis et climatisés. Les surfaces sont immédiatement disponibles et adaptées à une exploitation logistique ou industrielle, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. L’entrepôt dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement : une à quai et une en accès plain-pied, permettant une flexibilité pour les flux de marchandises. Le site est clos et comprend des places de parking privatives. L’électricité est fournie en 380 V, et les bureaux sont équipés d’un système réversible de chauffage et climatisation. L’ensemble est accessible aux véhicules gros porteurs, et le sol de l’entrepôt supporte une charge de 3 tonnes/m². La façade est en bardage double peau, garantissant robustesse et durabilité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et paiement trimestriel à l’avance. La fiscalité est assujettie à la TVA et l’indexation annuelle se fait sur l’indice ILAT. La disponibilité est immédiate.