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Informations principales

  • Bâtiments neufs combinant entrepôt + bureaux, prestations techniques haut niveau
  • Certification BREEAM Very Good garantissant performance et durabilité
  • Accès adaptés aux flux logistiques et aux gros porteurs
  • Site clos, sécurisé, fibre optique, chauffage/clim gainables, centrale photovoltaïque
  • Proximité immédiate d’une gare TGV pour des connexions rapides
  • Secteur dynamique attractif pour artisans, PME-PMI et industriels

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(12)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Lot 01
  • 1 220 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 103 701 € HT-HC/an 8 642 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot propose une surface mixte parfaitement équilibrée entre zone d’activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Conçu pour offrir une grande fluidité opérationnelle, il s’adapte aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Les volumes généreux et les équipements techniques permettent de répondre à un large panel d’usages professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surface polyvalente avec bureaux en R+1
  • Unité conçue pour une exploitation opérationnelle
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 535 € /an 461,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur et capacité structurelle adaptées
  • RDC – Lot 02
  • 814 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot compact et optimisé se prête idéalement aux activités nécessitant une surface fonctionnelle et rationnelle. Sa configuration facilite l’organisation des postes de travail comme les opérations techniques, tout en offrant un espace bureau lumineux grâce à la présence d’un étage dédié.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Format idéal pour PME et artisans
  • Environnement technique complet et prêt à l’emploi
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 535 € /an 461,24 € /mois
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cellule fonctionnelle avec bureau en étage
  • RDC – Lot 03
  • 813 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule offre une surface maîtrisée, permettant aux entreprises d’opérer efficacement dans un cadre moderne et performant. L’association d’un entrepôt et de bureaux permet un usage mixte optimal, parfaitement adapté aux structures nécessitant proximité entre production, stockage et management.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Configuration compacte et polyvalente
  • Performances techniques adaptées aux opérations
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 528 € /an 460,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 832 € /an 4 569 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace bureau lumineux en R+1
  • RDC – Lot 04
  • 814 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le lot bénéficie d’une surface équilibrée, pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et espace administratif. L’ensemble garantit une ergonomie optimale grâce à une porte sectionnelle dimensionnée pour les flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Cellule efficace combinant activité + bureaux
  • Usage adapté pour activités artisanales, technique
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 535 € /an 461,24 € /mois
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande accessibilité via porte sectionnelle
  • RDC – Lot 05
  • 813 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose une organisation simple et performante, permettant d’installer rapidement une activité sans contrainte d’adaptation. Les volumes internes et la qualité des installations techniques assurent un fonctionnement fluide et sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surface opérationnelle immédiatement exploitable
  • Parfait pour des opérations quotidiennes continues
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 528 € /an 460,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 832 € /an 4 569 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux en R+1 avec éclairage naturel
  • RDC – Lot 06
  • 1 173 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 99 706 € HT-HC/an 8 309 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Avec une surface plus étendue, ce lot permet d’accueillir des activités nécessitant davantage d’espace de manœuvre ou une capacité de stockage ou de production plus élevée. Il combine efficacité opérationnelle et confort de travail grâce à ses bureaux en étage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surface supérieure pour activités plus conséquente
  • Bureaux lumineux favorisant le travail collaborati
  • Charges locatives :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 367 € /an 280,61 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 33 401 € /an 2 783 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Structure adaptée aux charges lourdes
  • RDC – LOT 07
  • 1 928 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 163 881 € HT-HC/an 13 657 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot dispose d’une large emprise au sol permettant d’accueillir des activités volumineuses ou des flux logistiques importants. Son organisation intérieure facilite le travail d’équipes nombreuses ou de processus industriels plus complexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface, idéale pour opérations à forte vol
  • Bureaux en étage garantissant pilotage centralisé
  • Charges locatives :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 5 535 € /an 461,23 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Largeur et hauteur permettant stockage conséquent
  • RDC – Lot 08
  • 1 412 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot généreux offre une flexibilité importante pour l’aménagement de zones techniques comme administratives. Il répond aux besoins d’entreprises combinant production légère, logistique et gestion interne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surface modulable pour installations sur mesure
  • Cellule adaptée à un large éventail d’activités
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 406 € /an 533,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 539 € /an 5 295 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Très bon niveau de prestations techniques
  • RDC – Lot 09
  • 1 411 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 936 € HT-HC/an 9 995 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose un espace permettant d’absorber des volumes d’activité réguliers tout en offrant un confort de bureau optimal. L’éclairage naturel et les prestations intégrées renforcent l’ergonomie générale du lot.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Enveloppe performante et moderne
  • Bureaux R+1 lumineux et bien dimensionnés
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 402 € /an 533,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 494 € /an 5 291 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Potentialités d’exploitation élevées
  • RDC – Lot 10
  • 1 409 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 766 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le lot se distingue par une organisation efficace mêlant espace technique performant et bureaux agréables, facilitant la cohabitation entre fonctions opérationnelles et administratives.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Cellule équilibrée pour activités mixtes
  • Bureaux confortables et lumineux
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 393 € /an 532,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 404 € /an 5 284 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Volume généreux en rez-de-chaussée
  • RDC – Lot 11
  • 1 412 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette unité propose une surface adaptée à des activités variées, associant zones d’activité et espaces de bureaux confortables. Elle offre une grande souplesse pour organiser et optimiser les processus internes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Adaptabilité pour activités industrielles
  • Performances techniques modernes
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 406 € /an 533,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 539 € /an 5 295 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux en étage favorisant la gestion interne
  • RDC – Lot 12
  • 2 107 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 179 096 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

La plus vaste unité du programme offre des possibilités d’exploitation exceptionnelles. Ses volumes importants permettent d’envisager des opérations complexes, une activité industrielle étendue ou des besoins logistiques conséquents, tout en intégrant des bureaux qualitatifs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Très grande capacité d’exploitation
  • Bureaux en étage facilitant le suivi de production
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 9 559 € /an 796,62 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 94 814 € /an 7 901 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parfait pour activités industrielles ou logistique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Lot 01 1 220 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 103 701 € HT-HC/an 8 642 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 02 814 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 03 813 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 04 814 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 05 813 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 06 1 173 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 99 706 € HT-HC/an 8 309 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – LOT 07 1 928 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 163 881 € HT-HC/an 13 657 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 08 1 412 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 09 1 411 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 936 € HT-HC/an 9 995 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 10 1 409 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 766 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 11 1 412 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 12 2 107 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 179 096 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
1 220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 103 701 € HT-HC/an 8 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 02

Surface
814 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 03

Surface
813 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 04

Surface
814 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 05

Surface
813 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 69 105 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 06

Surface
1 173 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 99 706 € HT-HC/an 8 309 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 07

Surface
1 928 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 163 881 € HT-HC/an 13 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 08

Surface
1 412 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 09

Surface
1 411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 936 € HT-HC/an 9 995 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 10

Surface
1 409 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 766 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 11

Surface
1 412 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 120 021 € HT-HC/an 10 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 12

Surface
2 107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 179 096 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface 1 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot propose une surface mixte parfaitement équilibrée entre zone d’activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Conçu pour offrir une grande fluidité opérationnelle, il s’adapte aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. Les volumes généreux et les équipements techniques permettent de répondre à un large panel d’usages professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 535 € /an 461,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface polyvalente avec bureaux en R+1
  • Hauteur et capacité structurelle adaptées
  • Unité conçue pour une exploitation opérationnelle

RDC – Lot 02

Surface 814 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot compact et optimisé se prête idéalement aux activités nécessitant une surface fonctionnelle et rationnelle. Sa configuration facilite l’organisation des postes de travail comme les opérations techniques, tout en offrant un espace bureau lumineux grâce à la présence d’un étage dédié.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 535 € /an 461,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format idéal pour PME et artisans
  • Cellule fonctionnelle avec bureau en étage
  • Environnement technique complet et prêt à l’emploi

RDC – Lot 03

Surface 813 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule offre une surface maîtrisée, permettant aux entreprises d’opérer efficacement dans un cadre moderne et performant. L’association d’un entrepôt et de bureaux permet un usage mixte optimal, parfaitement adapté aux structures nécessitant proximité entre production, stockage et management.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 528 € /an 460,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 832 € /an 4 569 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Configuration compacte et polyvalente
  • Espace bureau lumineux en R+1
  • Performances techniques adaptées aux opérations

RDC – Lot 04

Surface 814 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le lot bénéficie d’une surface équilibrée, pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois stockage, production légère et espace administratif. L’ensemble garantit une ergonomie optimale grâce à une porte sectionnelle dimensionnée pour les flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 535 € /an 461,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cellule efficace combinant activité + bureaux
  • Grande accessibilité via porte sectionnelle
  • Usage adapté pour activités artisanales, technique

RDC – Lot 05

Surface 813 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose une organisation simple et performante, permettant d’installer rapidement une activité sans contrainte d’adaptation. Les volumes internes et la qualité des installations techniques assurent un fonctionnement fluide et sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 5 528 € /an 460,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    67,44 € /m²/an 5,62 € /m²/mois 54 832 € /an 4 569 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface opérationnelle immédiatement exploitable
  • Bureaux en R+1 avec éclairage naturel
  • Parfait pour des opérations quotidiennes continues

RDC – Lot 06

Surface 1 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Avec une surface plus étendue, ce lot permet d’accueillir des activités nécessitant davantage d’espace de manœuvre ou une capacité de stockage ou de production plus élevée. Il combine efficacité opérationnelle et confort de travail grâce à ses bureaux en étage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 367 € /an 280,61 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 33 401 € /an 2 783 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface supérieure pour activités plus conséquente
  • Structure adaptée aux charges lourdes
  • Bureaux lumineux favorisant le travail collaborati

RDC – LOT 07

Surface 1 928 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot dispose d’une large emprise au sol permettant d’accueillir des activités volumineuses ou des flux logistiques importants. Son organisation intérieure facilite le travail d’équipes nombreuses ou de processus industriels plus complexes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 5 535 € /an 461,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 54 900 € /an 4 575 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande surface, idéale pour opérations à forte vol
  • Largeur et hauteur permettant stockage conséquent
  • Bureaux en étage garantissant pilotage centralisé

RDC – Lot 08

Surface 1 412 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot généreux offre une flexibilité importante pour l’aménagement de zones techniques comme administratives. Il répond aux besoins d’entreprises combinant production légère, logistique et gestion interne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 406 € /an 533,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 539 € /an 5 295 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface modulable pour installations sur mesure
  • Très bon niveau de prestations techniques
  • Cellule adaptée à un large éventail d’activités

RDC – Lot 09

Surface 1 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un espace permettant d’absorber des volumes d’activité réguliers tout en offrant un confort de bureau optimal. L’éclairage naturel et les prestations intégrées renforcent l’ergonomie générale du lot.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 402 € /an 533,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 494 € /an 5 291 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Enveloppe performante et moderne
  • Potentialités d’exploitation élevées
  • Bureaux R+1 lumineux et bien dimensionnés

RDC – Lot 10

Surface 1 409 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le lot se distingue par une organisation efficace mêlant espace technique performant et bureaux agréables, facilitant la cohabitation entre fonctions opérationnelles et administratives.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 393 € /an 532,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 404 € /an 5 284 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cellule équilibrée pour activités mixtes
  • Volume généreux en rez-de-chaussée
  • Bureaux confortables et lumineux

RDC – Lot 11

Surface 1 412 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette unité propose une surface adaptée à des activités variées, associant zones d’activité et espaces de bureaux confortables. Elle offre une grande souplesse pour organiser et optimiser les processus internes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 406 € /an 533,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 63 539 € /an 5 295 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Adaptabilité pour activités industrielles
  • Bureaux en étage favorisant la gestion interne
  • Performances techniques modernes

RDC – Lot 12

Surface 2 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La plus vaste unité du programme offre des possibilités d’exploitation exceptionnelles. Ses volumes importants permettent d’envisager des opérations complexes, une activité industrielle étendue ou des besoins logistiques conséquents, tout en intégrant des bureaux qualitatifs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,54 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 9 559 € /an 796,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 94 814 € /an 7 901 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Très grande capacité d’exploitation
  • Parfait pour activités industrielles ou logistique
  • Bureaux en étage facilitant le suivi de production

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier se compose de bâtiments neufs conçus pour accueillir des activités professionnelles variées grâce à une configuration mixte alliant entreposage, logistique légère et espaces de bureaux en étage. Chaque cellule bénéficie d’une conception technique moderne : hauteur sous plafond importante, dalle béton haute capacité, porte sectionnelle dédiée, mezzanine aménageable et éclairage naturel zénithal. Les bureaux en R+1 offrent un environnement de travail lumineux, confortable et modulable. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé d’un contrôle d’accès, d’une alarme, d’un chauffage et d’une climatisation gainables, ainsi que de la fibre optique. La présence d’une centrale photovoltaïque en toiture renforce la performance énergétique de l’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantissant un haut niveau d'efficience et de durabilité. La localisation constitue un atout majeur, l’ensemble se trouvant à proximité immédiate d’une gare TGV, facilitant les déplacements professionnels et les connexions logistiques rapides. Le site bénéficie également d’un environnement favorable aux activités industrielles, artisanales et tertiaires, avec des accès adaptés aux poids lourds, des aires de manœuvre larges et un terrain entièrement aménagé pour optimiser les flux entrants et sortants. Le secteur accueille une dynamique économique soutenue et offre un cadre opérationnel efficace pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, performant et immédiatement opérationnel.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37514294

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13690 Graveson

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