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Informations principales

  • Bâtiment récent et fonctionnel
  • Visibilité optimale
  • Locaux en bon état

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 408 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 681 € HT-HC/an 9 973 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Charges locatives :
    6,14 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 8 640 € /an 720,00 € /mois
  • Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 408 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 681 € HT-HC/an 9 973 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer

RDC

Surface
1 408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 119 681 € HT-HC/an 9 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,14 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 8 640 € /an 720,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 1 408 m². Surface RDC : 1 408 m². Haut. libre min. ss poutre : 8 m. Résistance sol : 3 T/m². Accès bâtiment : moyens et gros porteurs. Nbr de portes à quai : 1. Nbr de portes plain-pied : 1. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise et bénéficient d'une visibilité optimale. Le bâtiment dispose d'un chauffage électrique, d'une ossature métallique, de murs périmétriques en double bardage et d'une couverture en bac acier. Le Pôle Sagnon est une zone d'activité récente se déployant sur environ 40 ha, adaptée aux TPE et PME recherchant des sites d'implantation récents et fonctionnels. (BREEAM Very good). Situé au sud et à l'ouest de l'agglomération avignonnaise, aux portes des Alpilles, le site se trouve à environ 30 min des accès autoroutiers A9 et A54, dont l'échangeur A9 de Roquemaure, et à 10 min de la gare TGV. Des transports en commun sont situés à proximité de l'adresse. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : honoraire preneur 15 % HT du loyer annuel HT.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 408 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36974178

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13690 Graveson

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Bureaux 256 Après accord 85 m²/an/ HT/HC 7,5 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 152 Après accord 85 m²/an/ HT/HC 7,5 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 408 m²
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