06130 Grasse Local commercial À vendre 130 000 € (1 181,82 €/m²)

M IMMOPRO !! CAUSE DEPART RETRAITE !! Idéal pour couple, première affaire... L'agence M IMMOPRO vous propose un charmant restaurant sur GRASSE SUD complètement équipé pour une reprise immédiate. Ce fonds de commerce de cet agréable établissement bénéficie depuis 2014 d'un environnement dynamique et recherché, porté par l'attractivité constante du secteur. Le local a une surface de 110m2 composé d'une salle de 85m2 (accueil, bar, salle 50 couverts), une cuisine complètement équipée de 20m2 et des sanitaires aux normes PMR. Une terrasse pouvant accueillir 30 couverts et un parking privatif complètent l'offre. Vous apprécierez cette offre pour : - Son faible loyer (1 100EUR ttc) - Ses belles prestations - Son confort (accès livraison, clim réversible, WC PMR...) - Son stationnement facile - Son secteur - Son potentiel - Ses volumes (cuisine spacieuse, belle salle) - Sa cuisine foctionnelle et complètement équipée Fonds de commerce : 130 000EUR Loyer : 1 100EUR ttc Bail : 3/6/9 Licence grande restauration Salle : 50 couverts Terasse : 30 couverts Parking privé et parking facile à proximité Horaires actuels : du lundi au vendredi service du midi Contact visite & dossier Hedi Gantri 06.14.76.78.82 Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82 - h.gantri@m-immopro.fr