Votre e-mail a été envoyé.
Zona Porxada Bureaux/Local commercial | 75–150 m² | À louer | Granollers, Barcelona 08401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 75 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 9 000 € /an EXCL 749,98 € /mois EXCL | |||
| 1er étage | 75 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 9 000 € /an EXCL 749,98 € /mois EXCL |
RDC
Disponible en alquiler estupendo local comercial de dos plantas ubicado en La Porxada, una de las plazas más reconocidas y transitadas de Granollers. Resulta ideal para aquellas empresas que estén buscando presencia en el centro urbano de la ciudad. El inmueble ha sido reformado y tiene una configuración versátil distribuida en varias plantas, permitiendo adaptar los espacios a distintos modelos de negocio, atención al público o usos profesionales. La planta principal se encuentra a pie de calle y dispone de acceso directo desde la plaza, un aspecto que favorece la visibilidad comercial y la comodidad para clientes y visitantes. El local incorpora un aseo adaptado, acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida y una puerta de entrada automática blindada. Los acabados incluyen suelos de parquet y gres, así como escaleras de madera maciza. La propiedad destaca por la entrada de luz natural gracias a sus numerosos y amplios ventanales, claraboyas y fachada principal. El interior dispione de sistema de climatización mediante bomba de calor y cerramiento exterior adicional para mayor seguridad. Su ubicación dentro del núcleo histórico y comercial de Granollers facilita el acceso a servicios, comercios, restauración y transporte urbano, constituyendo una alternativa para negocios que buscan implantarse en una zona consolidada con elevado tránsito peatonal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Local distribuido en dos plantas.
- Interiormente reformado.
- En pleno centro del municipio.
- Elevada afluencia peatonal continua.
1er étage
Disponible en alquiler estupendo local comercial de dos plantas ubicado en La Porxada, una de las plazas más reconocidas y transitadas de Granollers. Resulta ideal para aquellas empresas que estén buscando presencia en el centro urbano de la ciudad. El inmueble ha sido reformado y tiene una configuración versátil distribuida en varias plantas, permitiendo adaptar los espacios a distintos modelos de negocio, atención al público o usos profesionales. La planta principal se encuentra a pie de calle y dispone de acceso directo desde la plaza, un aspecto que favorece la visibilidad comercial y la comodidad para clientes y visitantes. El local incorpora un aseo adaptado, acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida y una puerta de entrada automática blindada. Los acabados incluyen suelos de parquet y gres, así como escaleras de madera maciza. La propiedad destaca por la entrada de luz natural gracias a sus numerosos y amplios ventanales, claraboyas y fachada principal. El interior dispione de sistema de climatización mediante bomba de calor y cerramiento exterior adicional para mayor seguridad. Su ubicación dentro del núcleo histórico y comercial de Granollers facilita el acceso a servicios, comercios, restauración y transporte urbano, constituyendo una alternativa para negocios que buscan implantarse en una zona consolidada con elevado tránsito peatonal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrine
- Local distribuido en dos plantas.
- Interiormente reformado.
- En pleno centro del municipio.
- Elevada afluencia peatonal continua.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio construido en el año 1985 que cuenta con una superficie de 265 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zona Porxada
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.