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Centre urbà Local commercial | 75–150 m² | À louer | Granollers, Barcelona 08402
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Informations principales
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 75 m² | Négociable | 519,60 € /m²/an EXCL 43,30 € /m²/mois EXCL 38 970 € /an EXCL 3 247 € /mois EXCL | |||
| 1er étage, bureau - | 75 m² | Négociable | 519,60 € /m²/an EXCL 43,30 € /m²/mois EXCL 38 970 € /an EXCL 3 247 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
1er étage, bureau -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
À propos du bien
Edificio residencial construido en el año 1848 con una superficie de 477 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante.
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centre urbà
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