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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Industriel/Logistique | 1 000 m² | À louer

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RDC 1 000 m² 3/6/9 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 160 010 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

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Loyer
160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 160 010 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois
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Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,50 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois

Aperçu du bien

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 1000 m² - NORD LOIRE Au bord de la route de l'estuaire, N137, axe Rennes-Nantes, à 15 minutes du péripherique de Nantes - Porte de Rennes. Belle visibilité, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 574 m² comprenant 130 m² de bureaux, 334 m² de stockage et 110 m² de mezzanine avec un palan. Un préau de 450 m² environ avec éclairage. Karcher, fausse mécanique. triphasé, 4 portes sectionnelles électriques (5m x 5m). Station essence, Adblue. Site clos par un portail avec badges, stockage extérieur, de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accessible PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Fosse mécanique - Mezzanine : - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Vidéosurveillance

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39138382

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

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