44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Bureau | 14–79 m² | À louer

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs espaces fonctionnels et sécurisés sur ce site : . Un bureau ou vestiaire au rez-de-chaussée de 13,57 m², avec porte sécurisée par badge et clé. . Un espace accueil avec sanitaires, d'une surface de 19,89 m², également sécurisé. . Un bureau à l'étage de 45,21 m², accessible par badge. . Une terrasse de 29 m² à l'étage, idéale pour les pauses ou réunions. . Des emplacements extérieurs pour poids lourds, véhicules légers ou matériels, répartis selon zones : o Environ 350 m² en zone basse, o Environ 100 m² en zone haute pour le stationnement des VL/VUL. . Accès à une station-service sur place pour le ravitaillement en Gazole, AdBlue et GNR (Gazole Non Routier). . Station de lavage PL/VL, avec facturation à l'utilisation. . Site entièrement clôturé et sécurisé, avec ouverture/fermeture du portail à heures fixes, géré par le locataire principal. À noter qu'une partie du parking PL et de la zone VL/VUL est déjà occupée par les équipements et véhicules du propriétaire. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Terrasse privative . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 33,46 m² Situation/Transports : Bus ALEOP 322 - arrêt Erette rond point Route Périphérique - Porte de Rennes (37) à 10 minutes en voiture Autoroute N137 - Axe Nantes/Rennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC