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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 28 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 680 € HT-HC/an 140,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Surface
28 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 680 € HT-HC/an 140,00 € HT-HC/mois
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Bureau
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Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 354 841 € HT-HC/an 29 570 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Surface
5 976 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 358 561 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois
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Industriel/Logistique
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Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 358 801 € HT-HC/an 29 900 € HT-HC/mois
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Industriel/Logistique
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Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Type de bien Industriel/Logistique
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Aperçu du bien

Immprove vous propose dans la zone industrielle de Rouen un bâtiment récent de Classe A indépendant divisible à partir de 6 000 m². A proximité de l'A13, à 17 km au sud est du centre de Rouen, dans une zone logistique dédiée et reconnue, vous y trouverez des prestations de qualités : Grande hauteur, nombreux accès à quai et parking VL et PL. . Bâtiment indépendant Classe A . Façade en bardage qualitative . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9.80 m . Quai : 40 . Porte sectionnelle de plain-pied : 10 . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Eclairage LED . R.I.A. . Sprinkler . Installations classées (ICPE) : Autorisation : 1510 / 1530/ 2663-2 . Déclaration : 2625 / 1412-2 / 1432-2 . Non classé : 2910 A / 1172 / 1173 . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés et climatisés . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro M "Georges Braque" Bus N°6 "Les Bouttières" Autoroute A13 et N138 Aéroport Rouen à 30 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
18 708 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719412

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76530 Grand-Couronne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 5 976 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 28 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B Entrepôts 6 004 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B
Entrepôts 5 914 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C Entrepôts 6 004 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot C
Entrepôts 5 980 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 720 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot D Entrepôts 6 700 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot D
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 18 708 m²
84 VL 7 PL
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