Storage Units | Grand Ave
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Storage Units Grand Ave Immeuble | 502 m² | Spécialité | À vendre 253 615 € | Taux de capitalisation 8,50 % | Pittsburgh, PA 15225
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity: Fully-Rented 30-Unit Storage Facility on Neville Island, Unlock the potential of a turnkey investment with this fully rented, 30-unit storage facility located on Neville Island. This property is perfect for seasoned investors or those looking to enter the booming self-storage market. Property Highlights: 30 storage units. 100% occupancy with reliable rental income. Convenient location with easy access to major highways and surrounding neighborhoods, ensuring high demand. Low-maintenance investment with minimal management required. Neville Island is a prime location for commercial ventures. Whether you're expanding your portfolio or starting your journey in commercial real estate, this property is a rare find. Schedule your private tour today and explore the opportunity to own a proven income-generating asset.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 683 €
|
55,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
27 683 €
|
55,18 €
|
| Taxes |
2 547 €
|
5,08 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 547 €
|
5,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 683 € |
| Annuel par m² | 55,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 683 € |
| Annuel par m² | 55,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 547 € |
| Annuel par m² | 5,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 547 € |
| Annuel par m² | 5,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 253 615 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par m² | 505,53 € | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Année de construction | 1789 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 253 615 € |
| Prix par m² | 505,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1789 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0273-K-00206-0000-00 | Évaluation totale | 69 995 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 891 € (2025) | Impôts annuels | 2 547 € (5,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 104 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0273-K-00206-0000-00
Évaluation du terrain
28 891 € (2025)
Évaluation des aménagements
41 104 € (2025)
Évaluation totale
69 995 € (2025)
Impôts annuels
2 547 € (5,08 €/m²)
Année d’imposition
2024
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