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Lot 7 Colorado Outdoors Grand Ave Lot | Terrain commercial | 1,82 ha | À vendre | 2 392 069 € | Montrose, CO 81401

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone d'opportunités qualifiées (QOZ)
Incitatifs disponibles dans la ville de Montrose
Un sentier fluvial de 2 millions de dollars a été achevé à travers la propriété

Le district de financement par augmentation d'impôts (TIF) est en place
Des services publics surdimensionnés sont en place, notamment l'alimentation triphasée, la fibre optique, l'eau, les égouts et le gaz
Restauration de la rivière de 1,6 million de dollars achevée au sein de la propriété pour la pêche à la truite médaillée d'or

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le lot 7 du campus de Colorado Outdoors est un terrain prêt à être déblayé et est disponible à la vente ou à des opportunités de construction sur mesure. L'eau, les égouts, le gaz, l'alimentation triphasée et la fibre optique sont installés sur la ligne de lot. La conception du bâtiment est entièrement autorisée pour une nouvelle installation de 77 000 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'un emplacement central au sein du projet, en face de la rivière Uncompahgre récemment restaurée et de plusieurs nouveaux bâtiments. Le terrain se trouve à proximité du nouvel hôtel Fairfield by Marriott et de plusieurs autres entreprises. Le terrain est entièrement situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) au niveau fédéral. Zone industrielle légère I-1 avec utilisations conditionnelles de plein droit, y compris résidentielles et multifamiliales. Le projet Colorado Outdoors est entièrement planifié et doté d'une infrastructure de 14 millions de dollars, y compris un sentier fluvial. Un district de financement par augmentation d'impôts (TIF) est mis en place pour le projet, ce qui permet d'inciter les propriétaires/développeurs.

Colorado Outdoors Brochure

Montrose Named as Nations Top-25 Micropolitan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 392 069 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Banque Centre communautaire Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Communauté planifiée Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Développement de lots planifié Recherche et développement Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat	Surface totale du lot	1,82 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	Mixed Use

Prix	2 392 069 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Banque Centre communautaire Supérette Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Communauté planifiée Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Développement de lots planifié Recherche et développement Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Surface totale du lot	1,82 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Mixed Use

1 LOT DISPONIBLE

Lot 7

Prix	2 392 069 €	Surface du lot	1,82 ha
Prix par ha	1 313 540,14 €

Prix	2 392 069 €
Prix par ha	1 313 540,14 €
Surface du lot	1,82 ha

Terrain prêt à être déblayé pour un nouvel entrepôt dans le complexe primé Colorado Outdoors. Le projet est situé le long de la rivière Uncompahgre et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée. Le bâtiment est entièrement conçu et autorisé.

DESCRIPTION

Le lot 7 du campus de Colorado Outdoors est prêt à être pelleté et est disponible à la vente ou à la construction sur mesure. L'eau, les égouts et la fibre optique sont installés sur le terrain et celui-ci est situé juste en face de la rivière Uncompahgre, récemment restaurée. Le projet primé Colorado Outdoors est un projet de développement à usage mixte de 160 acres situé à Montrose, dans le Colorado. La mission du projet est de transformer Montrose en une destination d'affaires attrayante, en mettant l'accent sur la revitalisation du célèbre corridor fluvial Uncompahgre. Plus d'informations peuvent être trouvées sur coloradooutdoors.co