Granada 18011 Local commercial À vendre 1 550 000 € (1 967,01 €/m²)

La finca, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas constituye un activo productivo y autosuficiente ubicado en Laroles, en la Alpujarra granadina, en un rango altitudinal de 900 a 1.300 metros. Su emplazamiento en un paraje de clima favorable y sus condiciones naturales lo hacen idóneo para el desarrollo de actividades agrícolas y turísticas de alto valor. Modelo de negocio diversificado y rentable. La explotación integra una bodega con producción reconocida, cultivo de olivar, producción hortícola y oferta de turismo rural, minimizando riesgos y generando múltiples fuentes de ingresos. Producción vitivinícola: más de 3 hectáreas de viñedo ecológico con más de 7.000 cepas en espaldera, dotadas de riego por goteo subterráneo y destinadas a la elaboración de vinos blanco, rosado, tinto joven, crianza, reserva, gran reserva y dulce. La calidad de la producción ha sido distinguida con premios de prestigio. Producción de aceite y cultivos: más de 2.000 olivos ecológicos de variedades como lechín y marteños, con una producción de aceite que genera excedente comercializable. Dispone además de un invernadero de 0,5 hectáreas con potencial para la producción hortícola. Turismo rural: alojamientos rurales con una superficie total de 391 m², conformados por tres viviendas completamente amuebladas y equipadas, con capacidad para 20 personas y tres camas supletorias, que aportan ingresos recurrentes y consolidan la actividad turística. Infraestructura y autosuficiencia: abastecimiento hídrico garantizado por tres manantiales procedentes de Sierra Nevada; sistema fotovoltaico compuesto por 38 paneles solares y conexión a la red eléctrica. Complementan la oferta una piscina de 20 × 10 m con sistema de precalentamiento, un coto de caza menor autorizado para jabalíes y cabras montesas, una placeta para eventos y un sendero privado de aproximadamente 1 hora y 30 minutos de recorrido, que incrementan el atractivo experiencial de la propiedad. Las características de ubicación, clima, autosuficiencia e infraestructura, junto con un modelo de negocio diversificado y mantenimiento continuado, sitúan a Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas como una adquisición estratégica para inversores que buscan combinar productividad agrícola y turismo de alta gama.