Granada 18015 Local commercial À vendre 85 000 € (2 125,00 €/m²)

El local comercial ubicado en Calle Trucha, en el corazón de La Chana (Zona Las Torres) de Granada, ofrece una oportunidad sólida para emprender o invertir en una zona con intensa actividad de barrio y tránsito peatonal constante. Se trata de un espacio con más de veinte años de actividad consolidada, que refleja su potencial comercial y viabilidad como negocio. Características: - Superficie construida: 40 m². - Año de construcción: 1980. - Estado de conservación: bueno. - Local a pie de calle con escaparate de cristal y buena luminosidad, con visibilidad directa desde zona peatonal. - Suelo de gres porcelánico. - Un aseo. - Zona de almacén con cámara frigorífica y lavamanos. - Zona tipo cocina/preparación. - Termo de agua caliente. - Dos equipos de aire acondicionado (zona de trabajo y almacén). - Se entrega completamente equipado, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata o adaptar el espacio a una nueva idea de negocio con una inversión mínima. Ventajas comerciales: - Preparado para apertura inmediata. - Adecuado tanto para autoempleo como para inversión. - Instalaciones montadas que reducen los costes iniciales. - Idóneo para alimentación, take away, comercio de proximidad o prestación de servicios. - Suministros de agua y electricidad activos. Ubicación y entorno: - Situado en La Chana, una zona dinámica y en crecimiento de Granada. - Zona comercial y de paso, con elevada densidad de población residencial. - Cercano a la Carretera de Málaga y bien comunicado mediante transporte público. - Próximo al Metro de Villarejo. El local combina visibilidad, accesibilidad y una clientela de barrio consolidada, lo que lo convierte en una opción interesante para operadores del sector retail o de alimentación.