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Granada 18005 Local commercial | 100 m² | À louer
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Informations principales
- Alarm Theft.
- Armored Door.
- Heating.
- Light.
- Piped Music.
- Alarm.
- A/A.
- Furniture.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Trifasica.
- Alarm Fire.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 100 m² | Négociable | 144,00 € /m²/an INCL 12,00 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Local comercial en traspaso: pub en pleno funcionamiento ubicado en la zona de Pedro Antonio de Alarcón, en Granada, a pocos pasos de la Universidad y del centro histórico. Situado en un entorno con elevada afluencia de público y rodeado de comercios, restaurantes y áreas de ocio. Excelente accesibilidad mediante transporte público; además se encuentran en las inmediaciones metro, supermercados, centros comerciales y centros médicos. Características principales: - Contrato de alquiler a diez años sin incremento de renta. - Superficie aproximada de 100 m², con ambiente diáfano y acogedor. - Dos aseos independientes (señoras y caballeros). - Propiedad reciente con instalaciones y equipamiento modernos. - Suelo de gres porcelánico, resistente y de fácil mantenimiento. - Sistema de climatización mediante bomba de frío/calor. - Alarmas contra incendios y contra intrusiones. - Sistema de música ambiental. - Mobiliario completo y de alta calidad. - Puerta blindada e instalación eléctrica trifásica. Extras: - Acceso para personas con movilidad reducida. - Amplia despensa para almacenamiento. - Iluminación LED de bajo consumo. - Licencia de pub tipo 3 (95 dB) vigente. El negocio cuenta con clientela fidelizada y una reputación consolidada. Más información disponible bajo petición.
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Central Inmobiliaria
Présenté par
"Granada 18005"
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