Granada 18005 Local commercial À vendre 450 000 € (2 743,90 €/m²)

El local comercial está situado en una de las zonas más consolidadas y de mayor tránsito peatonal de Granada, rodeado de actividad comercial y servicios y con un flujo constante de público, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para explotación propia como para inversión. El inmueble dispone de una superficie total aproximada de 163,91 m² construidos, distribuidos en dos niveles: planta sótano de 86,12 m², con múltiples posibilidades de uso como almacén, zona auxiliar o ampliación del negocio; y planta a nivel de calle de 77,79 m², con buena visibilidad y acceso directo desde la vía principal, además de conexión con el resto del local. La configuración en dos plantas aporta gran versatilidad, adaptándose a diferentes tipologías de negocio, desde comercio hasta servicios profesionales o actividades que requieran espacios diferenciados. Se trata de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, gracias a su ubicación estratégica en una zona de intensa afluencia de peatones, que garantiza visibilidad continua y dinamismo comercial. El local se encuentra actualmente alquilado, constituyendo una oportunidad para inversores o emprendedores interesados en activos con potencial de revalorización.