Granada, Granada 18290 Lot | Terrain commercial | 30 ha | À vendre | 1 500 000 €

Finca rústica de 30 hectáreas a 19 km de Granada (aprox. 15 minutos desde la capital). Ubicación estratégica, suelo de calidad y explotación en producción. Descripción: La finca dispone de un olivar consolidado con más de 2.100 ejemplares, de formación tradicional de cuatro pies. Los árboles presentan una edad media de 65 años y se encuentran en plena producción, lo que permite la obtención de aceite de oliva virgen extra de alta calidad, con carácter intenso, afrutado y equilibrado. El terreno es de secano, fértil, y goza de un microclima favorable con abundante insolación. Infraestructura y logística: Acceso directo desde carretera que facilita la entrada de maquinaria pesada y las labores de recolección. Existen dos almazaras profesionales en las inmediaciones, la más próxima a aproximadamente 1 km, lo que reduce los costes de transporte durante la campaña. Aspecto económico: La finca incluye los derechos de la PAC, lo que garantiza ingresos anuales desde el inicio de la explotación. Se presenta como una oportunidad de inversión atractiva, apoyada por la creciente demanda nacional e internacional de aceites de alta gama. Resumen ejecutivo: Propiedad en ubicación privilegiada cercana a la capital, que combina la productividad de un olivar adulto con la logística necesaria para su explotación comercial. --- 30-hectare rustic olive estate located 19 km from Granada (approximately 15 minutes from the city). Strategic location, quality soil, and fully productive operations. Description: The estate comprises an established olive grove with over 2,100 trees, trained in the traditional four-trunk style. The trees average 65 years of age and are in full production, yielding high-quality extra virgin olive oil characterized by an intense, fruity, and balanced profile. The land is fertile dryland (secano) and benefits from a favorable microclimate with abundant sunshine. Infrastructure and logistics: Direct road access facilitates heavy machinery entry and harvest operations. Two professional oil mills (almazaras) are located nearby, the closest at approximately 1 km, minimizing transportation costs during the harvest season. Economic aspects: The estate includes PAC (EU agricultural subsidy) rights, providing immediate annual income. It constitutes an attractive investment opportunity supported by growing domestic and international demand for premium extra virgin olive oil. Executive summary: A strategically located property near the city, combining the productivity of a mature olive grove with the logistical capacity for commercial exploitation.