Gran Vía de les Corts Catalanes, 639 Bureau | 427–4 492 m² | 4 étoiles | À louer | Eixample, Barcelone 08004

Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.

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