33170 Gradignan Bureau À vendre 3 990 000 € (1 425,00 €/m²)

À VENDRE– Totalité de bureaux lumineux 2800 m2 – Gradignan

Le bâtiment totalise 2 800 m² dont 2 300 m² déjà loués à des entreprises et institutions renommées telles que Crédit Agricole, Stellantis, France Imagerie, Exatel ou encore Veolia, créant un environnement professionnel dynamique et attractif.

Caractéristiques :




Superficie totale du bâtiment : 2 800 m²


Surface déjà louée : 2 300 m²


Locataires en place : Crédit Agricole, Stellantis, Chiropracteur, Exatel, France Imagerie, Veolia



Conditions financières :




Cession des parts de la société : 3 800 000 €


Avantage : réduction des frais de cession grâce à la vente des parts


Loyer actuel : 300 000 € HT/HC par an


Potentiel locatif : 366 000 € HT/HC par an

Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur




Un environnement professionnel dynamique :

Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité.

 Contact : JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 dvrel@jlpartners.fr

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

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