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33170 Gradignan Local d'activités À vendre 850 000 € (1 465,52 €/m²)
Notes sur la vente
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.
L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.
Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
- Année bâtiment : 2019
- Entrepôt/atelier de 283 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
- Deux accès piétons
- Dalle béton quartz
- Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
- Atelier climatisé
- Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
- Espace extérieur enrobé
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.
L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.
Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
- Année bâtiment : 2019
- Entrepôt/atelier de 283 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
- Deux accès piétons
- Dalle béton quartz
- Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
- Atelier climatisé
- Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
- Espace extérieur enrobé
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 870 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 870 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 870 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 870 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 850 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 465,52 € | Surface utile brute | 580 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 1 465,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 580 m² |
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