33170 Gradignan Local d’activités | 25-530 m² | À vendre

Au coeur de la zone d'activité de Gradignan, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'environ 1015 m² composé de 3 cellules d'activités : 685 m², 220 m² et 110 m². Les lots de 220 m² et 110 m² sont vendus loués avec un bail commercial. Le lot de 685 m² peut être vendu loué ou vacant. Idéal pour une société qui souhaiterait exploiter le bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatif. Etat locatif sur demande. - Bâtiment indépendant de 1 015 m² sur une parcelle de 2000 m² - Ensemble immobilier divisé en 3 lots de : - Lot 1 : 685 m² vendu loué ou vacant - Lot 2 : 220 m² vendu loué - Lot 3 : 110 m² vendu loué - Descriptif du lot 1 : - Structure métallique - Toiture bac acier - Isolation en sous face - Dallé béton - Espace bureaux RDC divisé en deux - Climatisation réversible - Dalles faux plafonds - Sol PVC - Cloisons amovibles - Espace kitchenette avec sol carrelé - Eclairage LED - Hauteur libre : de 4,40 m à 5,50 mètres - 1 porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (H) x 4,00 m (L) - Compteur tarif bleu 36 KVA