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33170 Gradignan Local commercial À vendre 380 000 € (2 773,72 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente un local commercial de 137 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments livré en octobre 2025.
Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
2 parkings privés avec facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA
Accessibilité PMR
Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...ou en encore pour des métiers de bouche ( sans production sur place)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est soumis à la TVA à un taux de 20%.
Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
2 parkings privés avec facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA
Accessibilité PMR
Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...ou en encore pour des métiers de bouche ( sans production sur place)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est soumis à la TVA à un taux de 20%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2020 - 2029
Prix
380 000 €
Prix par m²
2 773,72 €
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-
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Présenté par
"33170 Gradignan"
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