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59147 Gondecourt Local d’activités | 1 278 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 278 m²
3/6/9
72,33 € HT-HC/m²/an 6,03 € HT-HC/m²/mois 92 438 € HT-HC/an 7 703 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 8 997 € /an 749,76 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 278 m²	3/6/9	72,33 € HT-HC/m²/an 6,03 € HT-HC/m²/mois 92 438 € HT-HC/an 7 703 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 278 m²

Durée

3/6/9

Loyer

72,33 € HT-HC/m²/an 6,03 € HT-HC/m²/mois 92 438 € HT-HC/an 7 703 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité neuf d'une surface de 1.278 m² dont 144 m² de bureaux. Le bâtiment est très bien situé à mi chemin entre le RN41 et l'Autoroute A1, au sein d'une zone d'activité très calme. Vous pouvez rejoindre toutes les zones les plus dynamiques de la Métropole Lilloise. Cette surface est idéale pour du stockage supplémentaire ou pour y implanter votre activité. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage métallique double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Gardiennage de la zone . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Locaux livrés bruts de béton Surface RDC : 1278 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 278 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 38211049
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59147 Gondecourt

1 sur 4

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Visite extérieure 3D Matterport

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Local d’activités dans Gondecourt à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Gondecourt à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Espace idéal pour vos projets professionnels et logistiques.

Local d’activités dans Gondecourt à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Espace moderne et spacieux, parfait pour diverses activités.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 134	65 m²/an HT HC	7,04 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	144	130 m²/an HT HC	7,04 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 278	72,32 m²/an HT HC	7,04 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 278 m²

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