88190 Golbey Bureau | 270–675 m² | À louer

Donnez une nouvelle dimension à votre implantation - Golbey (88) Et si vos bureaux devenaient un véritable levier de performance et d'image ? Advenis Conseil & Transaction Lorraine propose une opportunité rare à Golbey : un plateau de bureaux d'environ 675 m² environ, entièrement rénové, prêt à être façonné selon vos ambitions. Cet espace en R+1 bénéficie d'une visibilité stratégique sur un axe passant, offrant à votre entreprise une présence affirmée et immédiatement identifiable. Un espace à imaginer, pensé pour évoluer avec vous ! Proposé brut, fluides en attente, ce plateau est une véritable page à écrire : Imaginez des espaces ouverts favorisant la collaboration, Des bureaux cloisonnés adaptés à la confidentialité, Ou encore un lieu hybride, à l'image de votre culture d'entreprise. Divisible à partir de 270 m², il s'adapte aussi bien aux PME qu'aux structures en croissance. Pourquoi s'implanter ici ? Choisir Golbey, c'est faire le choix de l'efficacité sans compromis : ° Connexion immédiate à Épinal et aux principaux axes, pour une accessibilité fluide ° Un environnement économique actif, propice aux synergies et au développement ° Une adresse visible, qui renforce votre notoriété locale ° Un cadre de travail fonctionnel, apprécié pour sa praticité au quotidien Plus qu'un bureau, un outil stratégique ! Au-delà de la surface, ce bien vous permet de : oconcevoir un espace parfaitement aligné avec vos usages ooptimiser votre organisation interne ovaloriser votre image auprès de vos clients et collaborateurs Faisons de ce lieu le prochain chapitre de votre développement. Nos équipes vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nouveau puit de lumière - Isolation des murs et du plafond - Ragréage du sol - Changement des menuiseries extérieures plus rajout de brises soleil - Isolation du sas d'entrée en RDC - Peintures fin de chantier - Remise en l'état de l'ascenseur - En extérieur, démoussage et reprises d'enrobés